Sewakan Pilihan dan Bagaimana Caranya Untuk mengubah Penyewa menjadi Mitra
Oleh David Gass
Sewakan pilihan, yang mengubah penyewa menjadi mitra adalah metode bagi orang yang tidak bisa mampu membeli bayaran sedih yang sangat besar, tetapi bekerja untuk mendapat penghasilan mantap dan besar untuk menjadi pemilik rumah. Kalau anda menyewakan atau menyewakan tanah milik untuk jumlah tertentu waktu, dengan pilihan untuk membelinya di masa depan perjanjian, ini dikenal sebagai pilihan sewa. Biasa karena sebagian uang sewa akur di atas untuk dipakai sebagai masa depan bayaran sedih untuk rumah. Tetapi, jika anda lalai membeli rumah pemilik mungkin kehilangan biaya pilihan yang diminta menurut persetujuan. Harga milik diperbaiki pada saat persetujuan. Pemilik biasanya menandatangani persetujuan pilihan sewa dengan leaser, untuk partai setuju untuk mempunyai bahwa penyewa memiliki golongan kanan hukum untuk membeli milik dalam titik tertentu, tetapi tidak diharuskan membeli milik.
Keuntungan dan Keadaan Merugikan Pilihan Sewa ke Pembeli

Keuntungan:

Sebagian uang sewa bahwa leasers bayaran bisa dipakai sebagai bayaran sedih. Sedikit uang perlu awalnya tidak seperti pembelian langsung.

Nilai milik mungkin bertambah sampai waktu sewa berakhir. Dengan begitu ada kesempatan untuk sangat besar keuntungan.

Pembeli sampai ke petak-petak milik sebelum memutuskan membelinya.

Merugikan:

Leasers cenderung kehilangan biaya pilihan sewa jika mereka mengalah persetujuan.

Leasers mungkin akhirnya membayar jauh lebih banyak daripada nilai sekarang hak milik sampai perubahan di milik cenderung.

Keuntungan Pilihan Sewa kepada seorang Penjual

Penjual mempunyai kemampuan untuk menjual rumah kalau pasar menjemukan.

Penjual bisa menjual rumah di harga yang lebih tinggi daripada nilai sekarangnya.

Penjual memperoleh bayaran bulanan yang lebih besar daripada untuk sewa biasa.

Jika persetujuan dikorbankan penjual harus mempertahankan biaya pilihan dapat dikira-kira.

Pemondok biasanya menjaga milik sewaktu mereka mempunyai perhatian pribadi dinya.

Kalau menandatangani persetujuan pilihan sewa banyak hal harus diatasi seperti harga milik, menyewa, apakah sebagian uang sewa akan dipakai sebagai bayaran sedih, pertimbangan pilihan, reparasi, dan biaya penutupan. Tertentu menyebabkan milik diperiksa untuk Dan hama lain sebelum menandatangani persetujuan. Terbaik untuk memeriksa seorang pengacara berpengalaman, yang bisa menolong anda mengerti persetujuan. Anda harus tertentu tidak ada klausul tersembunyi. Yakin anda membuat keputusan dilaporkan kalau menandatangani pilihan sewa karena anda mungkin kehilangan banyak uang jika anda tidak dapat melaksanakan persetujuan. Terbaik untuk memasukkan detail pun yang paling sangat kecil di tulisan sebagai tindakan pencegahan.

Pertolongan tambahan
Ada perusahaan bahwa

Mort yakin di seberang Keegan masa depan
Chairman Newcastle Chris Mort mengatakan dewan ialah 100% di belakang Manager Kevin Keegan meskipun ada hasil miskin yang baru saja.

Joe Cole may quit Chelsea, plus other rumours

Britain's Luke Donald recovers from his awful second round to take a share the lead going into Sunday's final round of the Honda Classic.

Chelsea captain John Terry is confident the club have put behind them a difficult few days following their Carling Cup final defeat to Tottenham.

Aston Villa defender Curtis Davies will miss the rest of the season after sustaining a ruptured Achilles in the 1-1 draw with Arsenal.

Team news ahead of Sunday's Premier League match.

Blackburn substitute Matt Derbyshire scores a late winner to deny Newcastle a second point under Kevin Keegan.

Elena Dementieva comes back from one set down to beat Russian compatriot Svetlana Kuznetsova in an epic finale to the Dubai Championships.

A late Nicklas Bendtner goal rescues Arsenal as they draw with Aston Villa at The Emirates.

Man Utd move to within one point of Premier League leaders Arsenal with an easy win at Fulham.

offer services and products, which greatly simplify the task of running and managing a business. This includes software geared toward small and large business owners.

Article Source : http://www.articleblender.com

David Gass is President of Business Credit Services, Inc. His company publishes a free weekly e-newsletter on Small Business Consulting at their web site www.smallbusinessconsulting.com